樓宇系統(tǒng)與智能家居行業(yè)的結(jié)合體現(xiàn)在“數(shù)字化樓宇”和“智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”建設(shè)的結(jié)合層面，未來，它將有望借智能家居的熱潮在家庭智能化浪潮中快速發(fā)展，并將承載更多的家居控制功能。

一、2018樓宇對講行業(yè)發(fā)展概況

自上世紀(jì)80年代末90年初進(jìn)入中國市場以來，我國的樓宇對講技術(shù)經(jīng)歷了4n型—總線型—局域網(wǎng)型—互聯(lián)網(wǎng)型的從非可視化對講到數(shù)字家庭終端的轉(zhuǎn)變。在這過程中，一方面，憑借著長期的落地應(yīng)用，樓宇對講技術(shù)的日益成熟使得系統(tǒng)的性價(jià)比不斷提高，獲得了廣大消費(fèi)者及房地產(chǎn)商的喜愛。另一方面，智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)迎來爆點(diǎn)時(shí)刻，作為智能家居的入口級產(chǎn)品，樓宇對講系統(tǒng)也以此為契機(jī)，在家庭智能化的浪潮中得到快速發(fā)展。

二、2018樓宇對講行業(yè)現(xiàn)狀分析

與智能家居融合，帶來便捷體驗(yàn)

目前，越來越多的樓宇對講廠家開始深入到智能家居領(lǐng)域，將樓宇對講系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)合。與智能家居系統(tǒng)結(jié)合后，樓宇對講除了傳統(tǒng)的對講開鎖功能外，還集合了短信通知、手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制、安防報(bào)警、室內(nèi)監(jiān)控查看、電梯呼喚、家居控制、信息家園等眾多便捷化功能。樓宇對講與智能家居相輔相成，進(jìn)一步提升了兩者的增值空間和性價(jià)比，從而在功能的擴(kuò)展上帶來了巨大的發(fā)揮空間。

人工智能落地，推動(dòng)技術(shù)革新

與2017年熱炒AI概念不同，人工智能落地應(yīng)用已經(jīng)成為現(xiàn)階段安防行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要趨勢，國內(nèi)許多樓宇對講廠商，也開始將人工智能融合應(yīng)用到樓宇對講系統(tǒng)中，在原有門禁對講的基礎(chǔ)上，新增了人臉識別、指紋識別等生物識別技術(shù)的運(yùn)用，使得門禁樓宇對講更加便捷、智能地服務(wù)于用戶。

依托房地產(chǎn)市場，總體平穩(wěn)發(fā)展

樓宇對講行業(yè)的發(fā)展，很大程度上是依托于房地產(chǎn)行業(yè)而發(fā)展起來的。因此可以說國家發(fā)出的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，都牽動(dòng)著樓宇對講企業(yè)的“神經(jīng)”。一方面，在國家經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房的大力推動(dòng)下，中低端樓宇對講產(chǎn)品的銷量得到有效提升。另一方面，隨著國家智慧城市建設(shè)的推行，用戶對高端樓宇對講產(chǎn)品的需求也與日俱增。

與此同時(shí)，在經(jīng)過了二十余年發(fā)展后，很多早期就配置了樓宇對講的小區(qū)正面臨著年久失修、配置落后等問題，對居民的日常生活和社區(qū)安全造成困擾。因此，針對老舊小區(qū)的設(shè)備更新?lián)Q代措施，也成為了樓宇對講系統(tǒng)新一輪的市場需求，并且伴隨著人民生活水平的提高，這種需求或許將成為未來樓宇對講市場下一個(gè)的增長點(diǎn)。

智慧社區(qū)建設(shè)加速，承載落地應(yīng)用

智慧城市建設(shè)如火如荼，人們對社區(qū)環(huán)境的要求，已不再局限于居住面積、交通等硬件設(shè)施，更多的是關(guān)注于居住環(huán)境的安全性和舒適性。樓宇對講作為深入住戶家中的重要設(shè)備，在社區(qū)信息化、改善居住品質(zhì)、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等方面中都發(fā)揮出了巨大的作用。

樓宇對講與智慧社區(qū)相輔相成，從而進(jìn)一步提升了兩者之間的增值空間和性價(jià)比，在功能擴(kuò)展中給企業(yè)帶來充分的發(fā)揮空間。目前單純只有對講開鎖功能的樓宇對講產(chǎn)品已不多見，萬物互聯(lián)理念下的廠商們專注更多的是人臉識別與移動(dòng)通訊融合帶來的智能硬件升級。

行業(yè)競爭大，細(xì)分領(lǐng)域廣泛

樓宇對講產(chǎn)品在二十多年的發(fā)展過程中，受益于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展所帶來的巨大市場需求，我國的樓宇對講行業(yè)保持著平穩(wěn)、快速的增長。隨著IP技術(shù)和智能家居行業(yè)的發(fā)展，樓宇對講與智能家居越來越融合，一些企業(yè)也借助智能家居這一契機(jī)，加入到樓宇對講的行業(yè)競爭中來，如大華股份、海康威視等。甚至海爾、長虹等知名企業(yè)，也都加入到樓宇對講和智慧家居行列。可以說，未來樓宇對講行業(yè)的市場蛋糕將會(huì)越來越大。

三、樓宇對講行業(yè)未來發(fā)展趨勢

1、從產(chǎn)品上看，智慧對講行業(yè)樓宇對講技術(shù)經(jīng)歷了4n型—總線型—局域網(wǎng)型—互聯(lián)網(wǎng)型的從非可視化對講到數(shù)字家庭終端的轉(zhuǎn)變。

從各個(gè)層面上，模擬可視化對講系統(tǒng)有很多局限性，數(shù)學(xué)化可視對講完全采用TCP/IP技術(shù)一根網(wǎng)線解決所有問題，其系統(tǒng)穩(wěn)定性、可運(yùn)行性都十分穩(wěn)定可靠。云對講功能將是未來樓宇對講的發(fā)展趨勢，從應(yīng)用上更為靈活、方便，是樓宇對講系統(tǒng)依托互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的契機(jī)。

無線可視對講產(chǎn)品的優(yōu)勢就是不需要布線，不破壞現(xiàn)有的裝修，無需改造原有系統(tǒng)。但也存在不足，通訊距離和容量問題，不適合大型社區(qū)應(yīng)用。如果能通過手機(jī)客戶端來實(shí)現(xiàn)云對講的功能，這些問題都可以避免，而且無需投入更多終端成本。

在智能手機(jī)、平板電腦成為人們生活一部分的今天，在手機(jī)上實(shí)現(xiàn)樓宇對講分機(jī)功能滿足多數(shù)人的使用習(xí)慣，并且拓展了使用空間，提升了用戶體驗(yàn)。“云對講”的出現(xiàn)減少了用戶對樓宇對講室內(nèi)機(jī)的依賴，室內(nèi)機(jī)可以簡化以降低系統(tǒng)成本，實(shí)現(xiàn)了大眾云的雛形。

2、從應(yīng)用市場上看，房地產(chǎn)行業(yè)作為樓宇對講產(chǎn)品的主要應(yīng)用市場，在樓宇對講行業(yè)近二十年的發(fā)展過程中起到了重要的推動(dòng)作用。

最近幾年來，國家推出了一系列針對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，不但引起到國內(nèi)外社會(huì)的普遍關(guān)注和熱議，更是牽動(dòng)著樓宇對講行業(yè)的神經(jīng)。無論政策如何，中國住宅市場仍將繼續(xù)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略，至2020年，中國還將興建100億平米的住宅，新項(xiàng)目間的競爭將更加白熱化，樓盤整體質(zhì)量和配套只會(huì)越來越好，伴隨價(jià)格下調(diào)，數(shù)字可視對講發(fā)展前景將會(huì)日益廣闊。

對樓宇對講企業(yè)而言，及時(shí)察覺市場變化、積極把握市場需求，做好產(chǎn)品的差異化，正確進(jìn)行市場定位是需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，并根據(jù)市場變化適時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，掌握競爭主動(dòng)性。

3、從消費(fèi)角度上看，樓宇對講目前已經(jīng)成當(dāng)前安防產(chǎn)業(yè)應(yīng)用最為廣泛的產(chǎn)品之一，成為我們生活中不可或缺的系統(tǒng)。

但經(jīng)過了這么多年的發(fā)展，樓宇對講產(chǎn)品同質(zhì)化的問題仍然十分嚴(yán)重。現(xiàn)階段的樓宇對講市場，同質(zhì)化問題是不可避免的。但面對同質(zhì)化難題，企業(yè)應(yīng)在產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新上多下真功夫，從而提升產(chǎn)品的競爭力。

在服務(wù)上，從客戶的角度出發(fā)，不應(yīng)只是賣產(chǎn)品，更該賣服務(wù)，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的本地化服務(wù)和創(chuàng)造產(chǎn)品價(jià)值。企業(yè)將品質(zhì)和服務(wù)兩張牌結(jié)合在一起，將推動(dòng)樓宇對講行業(yè)的更快發(fā)展，緩解行業(yè)的同質(zhì)化難題。

4、從智能家居角度上看，數(shù)字化樓宇對講從根本上改變了對講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與樓宇對講結(jié)合成為可能，給智能家居產(chǎn)業(yè)帶來了全新的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。

而對講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。今后數(shù)字對講必將承載更多的家居控制功能，與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行更完美的結(jié)合。