智能門(mén)鎖標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范, 智能鎖助力公租房管理規(guī)范化、智慧化!

公租房作為帶有一定政策福利性的租賃方式，管理中往往存在以下的難題和挑戰(zhàn)：

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1、房屋分散、管理工作量大、部分房屋甚至數(shù)年都無(wú)法巡檢。

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2、住客出入全靠機(jī)械鑰匙，換房退房有安全隱患，需要更換門(mén)鎖。

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3、公租房帶有政策性福利，但存在轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，核實(shí)是否本人入住難度大。

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4、部分租客繳納租金不及時(shí)，催繳工作難度大。

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5、房屋空置，需耗費(fèi)大量人力、物力，且所排查的信息會(huì)嚴(yán)重滯后，容易被鉆空子，非法出租。

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2016年國(guó)家九部委聯(lián)合發(fā)文要求“加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”的新形勢(shì)下，更多的公租房將出現(xiàn)在市場(chǎng)上，更多的客戶(hù)需求也等著滿(mǎn)足，針對(duì)這些市場(chǎng)需求和管理難點(diǎn)，JIANSHU簡(jiǎn)舒科技團(tuán)隊(duì)研發(fā)生產(chǎn)的NB-IOT智能鎖助力公租房管理實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化、智慧化。

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簡(jiǎn)舒NB-IOT公租房智能門(mén)鎖系統(tǒng)解決方案

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1、房產(chǎn)房源管理：在云平臺(tái)上可批量增加公租房戶(hù)源，也可單獨(dú)增加房間，實(shí)時(shí)掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對(duì)應(yīng)房間。

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2、多種開(kāi)鎖功能，鑰匙多一管理：簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖支持手機(jī)APP（藍(lán)牙）、密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開(kāi)鎖方式，機(jī)械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無(wú)緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門(mén)鎖長(zhǎng)時(shí)間的安全使用，也避免了用戶(hù)因?yàn)殍€匙問(wèn)題而有家不能回，再也不用經(jīng)常為租客送鑰匙開(kāi)門(mén)了，大大的提升了公租房的管理效率。

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3、真人實(shí)名認(rèn)證：通過(guò)身體證、人臉等唯一方式授權(quán)租房入住權(quán)限，杜絕轉(zhuǎn)租、混租、私租等情況發(fā)生。

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4、在線(xiàn)房東、線(xiàn)上催繳：當(dāng)租客出現(xiàn)逾期繳費(fèi)時(shí)，管理人員可通過(guò)后臺(tái)遠(yuǎn)程凍結(jié)開(kāi)門(mén)權(quán)限，實(shí)現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴(lài)拖欠房租。

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5、多種開(kāi)鎖功能：簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開(kāi)鎖方式，機(jī)械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無(wú)緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門(mén)鎖長(zhǎng)時(shí)間的安全使用，也避免了用戶(hù)因?yàn)殍€匙問(wèn)題而有家不能回，再也不用經(jīng)常為租客送鑰匙開(kāi)門(mén)了，大大的提升了公寓出租的管理效率，為房東騰出更多的時(shí)間去周游世界。

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6、移動(dòng)溝通：手機(jī)APP、微信小程序等實(shí)時(shí)反饋、報(bào)修、進(jìn)度在線(xiàn)查，給租客提供方便的日常服務(wù)。

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7、智能看房，減少人力資源浪費(fèi)：當(dāng)客戶(hù)需要看房時(shí)，公租房管理員可以通過(guò)管理APP遠(yuǎn)程下發(fā)一次性使用的臨時(shí)密碼，讓客戶(hù)可以無(wú)接觸式看房，保潔維修想要進(jìn)屋也是類(lèi)似場(chǎng)景，作為對(duì)比，如果沒(méi)用使用簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公租房管理員帶領(lǐng)，非常麻煩。

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8、智慧管家：房間狀態(tài)已入住、閑置通過(guò)顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

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9、房間詳情：可查看每個(gè)房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

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10、租客管理：已入住的租客可進(jìn)行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

11、門(mén)鎖設(shè)備管理：在管理后臺(tái)可以直觀的看到每個(gè)房間的設(shè)備狀態(tài)，了解門(mén)鎖是否在線(xiàn)、門(mén)鎖電量、門(mén)鎖開(kāi)關(guān)狀態(tài)及權(quán)限人數(shù)等，門(mén)鎖一旦發(fā)生異常開(kāi)門(mén)數(shù)據(jù)，后臺(tái)實(shí)時(shí)推送報(bào)警信息，保障租客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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12、賬單管理：同步顯示各個(gè)房間賬單以及賬單繳費(fèi)狀態(tài)，包括房租、押金、水費(fèi)、電費(fèi)等，不再需要管理人員一戶(hù)一戶(hù)的去抄表登記。

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13、巡檢管理：可在后臺(tái)設(shè)置安保人員定期巡檢的路線(xiàn)、時(shí)間和人物，安保人員持授權(quán)卡在門(mén)上刷卡，不會(huì)開(kāi)門(mén)，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間和路線(xiàn)記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

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14、歷史記錄：在線(xiàn)同步查看各房間所有開(kāi)門(mén)記錄，可設(shè)定多種篩選條件，如時(shí)間段、租客姓名、開(kāi)門(mén)狀態(tài)、具體房間等。

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15、工單管理：為了更好的管理公寓出租房項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，租客可在移動(dòng)端提交維修和投訴工單，管理員后臺(tái)接收租客反饋安排上門(mén)維修服務(wù)，工單狀態(tài)查詢(xún)實(shí)現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

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簡(jiǎn)舒NB-IOT智能門(mén)鎖優(yōu)勢(shì)：

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1：簡(jiǎn)舒NB-IOT智能門(mén)鎖可以像手機(jī)直接連接運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)，不用自己搭建WiFi網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，也不需要另購(gòu)網(wǎng)關(guān)，就能夠遠(yuǎn)程獲取門(mén)鎖的實(shí)時(shí)狀態(tài)，如開(kāi)門(mén)信息、電量不足、門(mén)鎖防撬報(bào)警等，大大的節(jié)約了安裝成本，幫助公寓等出租屋實(shí)現(xiàn)平滑升級(jí)智能化。

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2：三大運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)完成全國(guó)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋，不懼房源地理位置分散，均能實(shí)現(xiàn)集中管理，便于維護(hù)管理。

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3：超大容量，NB-IOT一個(gè)扇區(qū)就可以支持10萬(wàn)+設(shè)備的連接，，非常適合大規(guī)模低成本的部署。

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4：信號(hào)抗干擾能力強(qiáng)，采用3GPP授權(quán)頻譜避免了干擾問(wèn)題，幫助房東24小時(shí)全天候掌握門(mén)鎖的安全狀態(tài)。

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5：信號(hào)穿墻能力強(qiáng)，NB-IOT的鏈路預(yù)算在155db以上，有效的解決了一些地方收不到信號(hào)的問(wèn)題，保障了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

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6：低成本、易安裝，無(wú)須布線(xiàn)、無(wú)須WiFi信號(hào)覆蓋，無(wú)須網(wǎng)關(guān)，直接安裝，即可使用。

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簡(jiǎn)舒NB-IOT智能門(mén)鎖解決方案幫助公租房真正實(shí)現(xiàn)了管理規(guī)范化、智慧化，把資源分配給真正需要的人群，讓科技真正的運(yùn)用到生活中去，得到了社會(huì)及廣大群眾的一致好評(píng)，被廣泛應(yīng)用于公租房、長(zhǎng)短租公寓、酒店、客棧民宿、校園宿舍管理等領(lǐng)域，是助力租賃市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)智能化管理的主推品牌，詳細(xì)資料歡迎直接咨詢(xún)簡(jiǎn)舒智能